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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers (38)

38380 · Isère (38) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers

⬡

Appartements

+121%
2024→2025
3 207 €/m²
11 ventes
1 484 — 5 735 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 327 €/m²
59 ventes
1 464 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.9% sur 6 ans
1 282 2 478 3 674 4 869 6 065 3 208 2020 1 424 2021 2 497 2022 5 514 2023 -55.6% +75.4% +120.8%

Évolution — Maisons

-43.6% sur 6 ans
1 610 2 079 2 549 3 018 3 487 3 170 2020 2 375 2021 2 625 2022 1 884 2023 2 288 2024 1 789 2025 -25.1% +10.5% -28.2% +21.4% -21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 514 € 2 1 789 € 8
2024 2 497 € 2 2 288 € 6
2023 1 424 € 4 1 884 € 14
2022 — — 2 625 € 12
2021 3 208 € 3 2 375 € 15
2020 — — 3 170 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Coux
Mandat depuis 2020
847
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
53 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Christophe-sur-Guiers
99.1%
des locaux
550 locaux raccordables sur 555

Saint-Christophe-sur-Guiers s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers

Le marché immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers (38380), dans l'Isère, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 207 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 5 735 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 484 et 5 735 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 327 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 464 et 2 917 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.55 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Chartreuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers est de 3 207 € pour un appartement et de 2 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Christophe-sur-Guiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Christophe-sur-Guiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Les prix des appartements varient entre 1 484 et 5 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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