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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Christophe-Dodinicourt (10)

10500 · Aube (10) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Saint-Christophe-Dodinicourt

⬢

Maisons

-48%
2022→2024
1 308 €/m²
5 ventes
1 068 — 1 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.7% sur 3 ans
745 1 000 1 255 1 510 1 766 1 308 2021 1 605 2022 828 2024 +22.7% -48.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 828 € 1
2022 — — 1 605 € 2
2021 — — 1 308 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Robert
Mandat depuis 2020
31
Habitants
6
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Christophe-Dodinicourt
90.6%
des locaux
29 locaux raccordables sur 32

Saint-Christophe-Dodinicourt s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Christophe-Dodinicourt

Le marché immobilier à Saint-Christophe-Dodinicourt (10500), dans l'Aube, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 068 et 1 605 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.67 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Dodinicourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-Dodinicourt est de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Christophe-Dodinicourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Christophe-Dodinicourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Christophe-Dodinicourt ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Christophe-Dodinicourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Christophe-Dodinicourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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