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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Christaud (32)

32320 · Gers (32) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Christaud

⬢

Maisons

-7%
2023→2024
1 419 €/m²
10 ventes
600 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.1% sur 5 ans
435 805 1 176 1 547 1 917 1 648 2020 483 2021 1 743 2022 1 189 2023 1 102 2024 -70.7% +260.9% -31.8% -7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 102 € 5
2023 — — 1 189 € 1
2022 — — 1 743 € 1
2021 — — 483 € 1
2020 — — 1 648 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Desangles
Mandat depuis 2020
64
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Christaud
98%
des locaux
50 locaux raccordables sur 51

Saint-Christaud s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Christaud

Le marché immobilier à Saint-Christaud (32320), dans le Gers, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.84 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Christaud est de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Christaud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Christaud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Christaud ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Christaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Christaud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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