P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CAPRAIS (03)

03190 · Allier (03) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-CAPRAIS

⬢

Maisons

+92%
2024→2025
1 117 €/m²
12 ventes
533 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.6% sur 5 ans
757 1 109 1 461 1 814 2 166 950 2021 967 2022 1 969 2023 841 2024 1 611 2025 +1.8% +103.6% -57.3% +91.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CAPRAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 611 € 3
2024 — — 841 € 4
2023 — — 1 969 € 1
2022 — — 967 € 2
2021 — — 950 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Mollo
Mandat depuis 2021
103
Habitants
5
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CAPRAIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 76

SAINT-CAPRAIS s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CAPRAIS

Le marché immobilier à SAINT-CAPRAIS (03190), dans l'Allier, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.91 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CAPRAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CAPRAIS est de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CAPRAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CAPRAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CAPRAIS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CAPRAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CAPRAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →