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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort (03)

03800 · Allier (03) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 307 €/m²
86 ventes
1 013 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
995 1 138 1 281 1 424 1 568 1 106 2020 1 322 2021 1 425 2022 1 246 2023 1 293 2024 1 361 2025 +19.5% +7.8% -12.6% +3.8% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 361 € 6
2024 — — 1 293 € 13
2023 — — 1 246 € 14
2022 — — 1 425 € 16
2021 1 841 € 2 1 322 € 23
2020 — — 1 106 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Giraud
Mandat depuis 2020
713
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
45 sur 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Bonnet-de-Rochefort
79.7%
des locaux
361 locaux raccordables sur 453

Saint-Bonnet-de-Rochefort s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Rochefort

Le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800), dans l'Allier, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.38 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Bonnet-de-Rochefort année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Bonnet-de-Rochefort entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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