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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-DE-FOUR (03)

03390 · Allier (03) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BONNET-DE-FOUR

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Maisons

+10%
2024→2025
1 347 €/m²
37 ventes
792 — 2 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
789 1 009 1 229 1 449 1 669 1 047 2020 1 143 2021 1 517 2022 877 2023 1 347 2024 1 475 2025 +9.2% +32.7% -42.2% +53.6% +9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 3
2024 — — 1 347 € 5
2023 — — 877 € 5
2022 — — 1 517 € 18
2021 — — 1 143 € 4
2020 — — 1 047 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Beaulaton
Mandat depuis 2020
227
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.9%
26 sur 145
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-DE-FOUR
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 162

SAINT-BONNET-DE-FOUR s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-FOUR

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-FOUR (03390), dans l'Allier, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 792 et 2 426 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.21 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-DE-FOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-DE-FOUR est de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-DE-FOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BONNET-DE-FOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-DE-FOUR ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-DE-FOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-DE-FOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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