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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Bohaire (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Bohaire

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
1 792 €/m²
43 ventes
1 477 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.3% sur 6 ans
1 325 1 833 2 341 2 849 3 357 1 472 2020 1 642 2021 2 104 2022 1 792 2023 1 752 2024 3 052 2025 +11.5% +28.1% -14.8% -2.2% +74.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 052 € 5
2024 — — 1 752 € 8
2023 — — 1 792 € 7
2022 — — 2 104 € 10
2021 — — 1 642 € 10
2020 — — 1 472 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pannequin
Mandat depuis 2020
500
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Bohaire
98.3%
des locaux
229 locaux raccordables sur 233

Saint-Bohaire s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Bohaire

Le marché immobilier à Saint-Bohaire (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 792 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.71 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bohaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bohaire est de 1 792 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Bohaire ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Bohaire année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Bohaire ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Bohaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Bohaire ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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