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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Blaise-du-Buis (38)

38140 · Isère (38) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis

⬡

Appartements

1 856 €/m²
6 ventes
1 757 — 2 128 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 598 €/m²
71 ventes
2 054 — 3 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.9% sur 6 ans
1 589 1 936 2 284 2 631 2 979 1 848 2020 1 765 2021 2 708 2022 1 864 2023 -4.5% +53.4% -31.2%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
2 065 2 309 2 553 2 797 3 042 2 471 2020 2 602 2021 2 294 2022 2 765 2023 2 539 2024 2 592 2025 +5.3% -11.8% +20.5% -8.2% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 864 € 1 2 592 € 11
2024 — — 2 539 € 8
2023 2 708 € 1 2 765 € 12
2022 1 765 € 3 2 294 € 15
2021 1 848 € 1 2 602 € 17
2020 — — 2 471 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Faure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 062
Habitants
190
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
30 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
2
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Blaise-du-Buis
89.3%
des locaux
491 locaux raccordables sur 550

Saint-Blaise-du-Buis s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 190 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Blaise-du-Buis

Le marché immobilier à Saint-Blaise-du-Buis (38140), dans l'Isère, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 856 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 757 et 2 128 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 757 et 2 128 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 054 et 3 296 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.36 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Blaise-du-Buis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Blaise-du-Buis est de 1 856 € pour un appartement et de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Blaise-du-Buis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Blaise-du-Buis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Blaise-du-Buis ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Blaise-du-Buis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Blaise-du-Buis ?
Les prix des appartements varient entre 1 757 et 2 128 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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