Prix immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
81400 · Tarn (81) · 136 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 906 € | 3 |
| 2024 | — | — | 1 096 € | 16 |
| 2023 | 2 120 € | 2 | 1 387 € | 25 |
| 2022 | 2 064 € | 4 | 1 071 € | 25 |
| 2021 | — | — | 1 225 € | 46 |
| 2020 | — | — | 1 046 € | 15 |
Cadre de vie
Saint-Benoît-de-Carmaux s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 457 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
Le marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), dans le Tarn, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 064 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 389 et 2 890 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 389 et 2 890 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 117 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 627 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.