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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET (38)

38710 · Isère (38) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET

⬡

Appartements

1 289 €/m²
5 ventes
273 — 1 704 €/m²
⬢

Maisons

2 055 €/m²
19 ventes
1 700 — 3 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.6% sur 6 ans
246 641 1 036 1 432 1 827 1 661 2020 273 2021 -83.6%

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
1 350 1 992 2 634 3 276 3 918 1 964 2020 3 562 2021 3 310 2022 1 850 2023 1 500 2024 +81.4% -7.1% -44.1% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 3
2024 273 € 2 — —
2023 — — 1 850 € 2
2022 — — 3 310 € 6
2021 — — 3 562 € 5
2020 1 661 € 3 1 964 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Poite
Mandat depuis 2020
256
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET
98.8%
des locaux
241 locaux raccordables sur 244
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET
0.2 km
d'aménagements

SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET s'étend sur 36.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET

Le marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET (38710), dans l'Isère, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 289 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 273 et 1 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 273 et 1 704 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 055 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 3 310 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.52 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET est de 1 289 € pour un appartement et de 2 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET ?
Les prix des appartements varient entre 273 et 1 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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