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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AYBERT (59)

59163 · Nord (59) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AYBERT

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 908 €/m²
25 ventes
1 161 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.1% sur 6 ans
1 008 1 379 1 749 2 120 2 490 1 120 2020 1 505 2021 2 258 2022 2 009 2023 1 679 2024 2 264 2025 +34.4% +50.0% -11.0% -16.4% +34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 264 € 4
2024 — — 1 679 € 2
2023 — — 2 009 € 7
2022 — — 2 258 € 7
2021 — — 1 505 € 4
2020 — — 1 120 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Aniere
Mandat depuis 2020
328
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AYBERT
91.6%
des locaux
153 locaux raccordables sur 167

SAINT-AYBERT s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AYBERT

Le marché immobilier à SAINT-AYBERT (59163), dans le Nord, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 286 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.17 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (15.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AYBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AYBERT est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AYBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AYBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AYBERT ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AYBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AYBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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