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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 140 €/m²
114 ventes
1 770 — 2 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 779 1 946 2 112 2 278 2 444 1 977 2020 2 016 2021 2 099 2022 2 222 2023 2 167 2024 2 213 2025 +2.0% +4.1% +5.9% -2.5% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 213 € 17
2024 — — 2 167 € 23
2023 — — 2 222 € 11
2022 — — 2 099 € 28
2021 889 € 1 2 016 € 18
2020 — — 1 977 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Guichard
Mandat depuis 2020
1 295
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
33 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS
100%
des locaux
651 locaux raccordables sur 651

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 140 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 770 et 2 371 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.32 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS est de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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