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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Augustin-des-Bois (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 140 €/m²
113 ventes
1 767 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
1 779 1 950 2 121 2 291 2 462 1 977 2020 2 016 2021 2 099 2022 2 222 2023 2 167 2024 2 238 2025 +2.0% +4.1% +5.9% -2.5% +3.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 238 € 16
2024 — — 2 167 € 23
2023 — — 2 222 € 11
2022 — — 2 099 € 28
2021 889 € 1 2 016 € 18
2020 — — 1 977 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Guichard
Mandat depuis 2020
1 295
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
33 sur 500
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
7
en 2023
↗️ +114% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Augustin-des-Bois
100%
des locaux
651 locaux raccordables sur 651

Saint-Augustin-des-Bois s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Augustin-des-Bois

Le marché immobilier à Saint-Augustin-des-Bois (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 140 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 372 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.32 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Augustin-des-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Augustin-des-Bois est de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Augustin-des-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Augustin-des-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Augustin-des-Bois ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Augustin-des-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Augustin-des-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

Angers 3 305 €/m² Cholet 2 173 €/m² Saumur 2 064 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 727 €/m² Sèvremoine 2 286 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 094 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 597 €/m² Mauges-sur-Loire 3 365 €/m² Baugé-en-Anjou 2 568 €/m² Loire-Authion 3 268 €/m² Montrevault-sur-Èvre 1 989 €/m² Avrillé 2 910 €/m²

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