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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne (89)

89300 · Yonne (89) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 427 €/m²
79 ventes
1 023 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
985 1 244 1 503 1 763 2 022 1 094 2020 1 838 2021 1 479 2022 1 098 2023 1 222 2024 1 557 2025 +68.0% -19.5% -25.8% +11.3% +27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 14
2024 — — 1 222 € 10
2023 — — 1 098 € 16
2022 — — 1 479 € 23
2021 — — 1 838 € 6
2020 — — 1 094 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Baussart
Mandat depuis 2020
434
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin-sur-Yonne
100%
des locaux
299 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Aubin-sur-Yonne
2.5 km
d'aménagements

Saint-Aubin-sur-Yonne s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne

Le marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), dans l'Yonne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 882 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.56 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne est de 1 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Aubin-sur-Yonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin-sur-Yonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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