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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin-le-Monial (03)

03160 · Allier (03) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin-le-Monial

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 572 €/m²
30 ventes
1 270 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 140 1 367 1 594 1 820 2 047 1 271 2020 1 271 2021 1 861 2022 1 267 2023 1 784 2024 1 525 2025 +0.0% +46.4% -31.9% +40.8% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 525 € 6
2024 — — 1 784 € 4
2023 — — 1 267 € 7
2022 — — 1 861 € 7
2021 — — 1 271 € 5
2020 — — 1 271 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Guilleminot
Mandat depuis 2020
262
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin-le-Monial
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 175

Saint-Aubin-le-Monial s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin-le-Monial

Le marché immobilier à Saint-Aubin-le-Monial (03160), dans l'Allier, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.2 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Monial en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-le-Monial est de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin-le-Monial ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Aubin-le-Monial année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin-le-Monial ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin-le-Monial entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin-le-Monial ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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