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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-EPINAY (76)

76160 · Seine-Maritime (76) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-EPINAY

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 426 €/m²
85 ventes
2 001 — 2 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
1 875 2 157 2 439 2 722 3 004 2 083 2020 2 426 2021 2 583 2022 2 218 2023 2 336 2024 2 731 2025 +16.5% +6.5% -14.1% +5.3% +16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 731 € 19
2024 — — 2 336 € 15
2023 — — 2 218 € 11
2022 2 526 € 2 2 583 € 15
2021 — — 2 426 € 11
2020 — — 2 083 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Anquetin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 021
Habitants
104
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
21 sur 407
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-EPINAY
95.7%
des locaux
470 locaux raccordables sur 491
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-EPINAY
3.5 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-EPINAY s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-EPINAY

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-EPINAY (76160), en Seine-Maritime, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 426 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 2 001 et 2 830 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.05 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-EPINAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-EPINAY est de 2 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-EPINAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-EPINAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-EPINAY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-EPINAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-EPINAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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