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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Angel (03)

03170 · Allier (03) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Angel

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 391 €/m²
67 ventes
795 — 1 592 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.9% sur 6 ans
506 795 1 084 1 373 1 662 562 2020 1 413 2021 1 511 2022 1 108 2023 1 393 2024 938 2025 +151.4% +6.9% -26.7% +25.7% -32.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 938 € 11
2024 — — 1 393 € 10
2023 — — 1 108 € 6
2022 — — 1 511 € 24
2021 — — 1 413 € 15
2020 — — 562 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Labouesse
Mandat depuis 2020
738
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
89 sur 362
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Angel
91.2%
des locaux
364 locaux raccordables sur 399
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Angel
0.5 km
d'aménagements

Saint-Angel s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Angel

Le marché immobilier à Saint-Angel (03170), dans l'Allier, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 795 et 1 592 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.34 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Angel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Angel est de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Angel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Angel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Angel ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Angel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Angel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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