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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS (38)

38680 · Isère (38) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
2 168 €/m²
25 ventes
1 280 — 2 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.2% sur 6 ans
769 1 260 1 751 2 242 2 734 1 650 2020 1 496 2021 1 810 2022 2 485 2023 2 302 2024 854 2025 -9.3% +21.0% +37.3% -7.4% -62.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 854 € 4
2024 9 750 € 2 2 302 € 5
2023 — — 2 485 € 5
2022 — — 1 810 € 5
2021 — — 1 496 € 4
2020 — — 1 650 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric De Azevedo
Mandat depuis 2020
342
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS
97.2%
des locaux
241 locaux raccordables sur 248

SAINT-ANDRE-EN-ROYANS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS (38680), dans l'Isère, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 280 et 2 414 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.28 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS est de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-EN-ROYANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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