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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-CAPCEZE (48)

48800 · Lozère (48) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-CAPCEZE

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
1 271 €/m²
15 ventes
800 — 2 193 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+195.5% sur 5 ans
682 1 162 1 641 2 121 2 600 800 2020 1 066 2021 758 2023 1 398 2024 2 364 2025 +33.3% -28.9% +84.4% +69.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 364 € 2
2024 — — 1 398 € 3
2023 — — 758 € 2
2021 — — 1 066 € 7
2020 — — 800 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean De Lescure
Mandat depuis 2020
206
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-CAPCEZE
92.7%
des locaux
165 locaux raccordables sur 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ANDRE-CAPCEZE
1.9 km
d'aménagements

SAINT-ANDRE-CAPCEZE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-CAPCEZE

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-CAPCEZE (48800), en Lozère, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 800 et 2 193 €/m².

Tendance longue : +196% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

184.71 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-CAPCEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-CAPCEZE est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-CAPCEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-CAPCEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-CAPCEZE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-CAPCEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-CAPCEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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