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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDEOL (38)

38650 · Isère (38) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDEOL

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
2 053 €/m²
17 ventes
1 736 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.7% sur 6 ans
892 1 489 2 087 2 684 3 281 2 830 2020 991 2021 2 983 2022 2 976 2023 2 972 2024 1 736 2025 -65.0% +201.0% -0.2% -0.1% -41.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 736 € 4
2024 — — 2 972 € 3
2023 — — 2 976 € 4
2022 — — 2 983 € 2
2021 — — 991 € 3
2020 — — 2 830 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Cleret
Mandat depuis 2020
117
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDEOL
98.6%
des locaux
129 locaux raccordables sur 130

SAINT-ANDEOL s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDEOL

Le marché immobilier à SAINT-ANDEOL (38650), dans l'Isère, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 053 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 736 et 3 026 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.64 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDEOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDEOL est de 2 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDEOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDEOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDEOL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDEOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDEOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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