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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAN-DU-RHONE (38)

38370 · Isère (38) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAN-DU-RHONE

⬡

Appartements

4 375 €/m²
5 ventes
2 446 — 17 143 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 650 €/m²
53 ventes
1 896 — 3 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.6% sur 6 ans
1 980 6 199 10 419 14 638 18 857 2 200 2020 17 143 2021 3 534 2022 +679.2% -79.4%

Évolution — Maisons

-25.8% sur 6 ans
1 882 2 217 2 551 2 886 3 221 2 878 2020 2 326 2021 2 928 2022 2 917 2023 2 091 2024 2 136 2025 -19.2% +25.9% -0.4% -28.3% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 136 € 14
2024 3 534 € 2 2 091 € 11
2023 17 143 € 2 2 917 € 8
2022 2 200 € 1 2 928 € 8
2021 — — 2 326 € 9
2020 — — 2 878 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Chardon
Mandat depuis 2020
965
Habitants
279
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
52 sur 379
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
1
en 2023
↗️ +2900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAN-DU-RHONE
98.3%
des locaux
415 locaux raccordables sur 422

SAINT-ALBAN-DU-RHONE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAN-DU-RHONE

Le marché immobilier à SAINT-ALBAN-DU-RHONE (38370), dans l'Isère, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 375 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 446 et 17 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 446 et 17 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 896 et 3 074 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.21 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAN-DU-RHONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAN-DU-RHONE est de 4 375 € pour un appartement et de 2 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAN-DU-RHONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ALBAN-DU-RHONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAN-DU-RHONE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-DU-RHONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAN-DU-RHONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 446 et 17 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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