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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLY-LEZ-LANNOY (59)

59390 · Nord (59) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLY-LEZ-LANNOY

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 309 €/m²
178 ventes
2 724 — 3 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
2 516 2 847 3 178 3 509 3 840 2 796 2020 3 226 2021 3 429 2022 3 491 2023 3 326 2024 3 390 2025 +15.4% +6.3% +1.8% -4.7% +1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 390 € 44
2024 — — 3 326 € 21
2023 — — 3 491 € 22
2022 — — 3 429 € 34
2021 — — 3 226 € 39
2020 — — 2 796 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Skyronka
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 923
Habitants
434
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 860 €
par an
25% gagnent moins de 23 360 € | 25% gagnent plus de 39 310 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.3%
32 sur 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLY-LEZ-LANNOY
98.9%
des locaux
841 locaux raccordables sur 850
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAILLY-LEZ-LANNOY
2.9 km
d'aménagements

SAILLY-LEZ-LANNOY s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 434 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY-LEZ-LANNOY

Le marché immobilier à SAILLY-LEZ-LANNOY (59390), dans le Nord, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 309 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 724 et 3 875 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.06 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 10 (12.3 ‰)
Vols de véhicule 9 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY-LEZ-LANNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLY-LEZ-LANNOY est de 3 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLY-LEZ-LANNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLY-LEZ-LANNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLY-LEZ-LANNOY ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY-LEZ-LANNOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLY-LEZ-LANNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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