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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLY-LEZ-CAMBRAI (59)

59554 · Nord (59) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLY-LEZ-CAMBRAI

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 395 €/m²
37 ventes
953 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans
762 1 181 1 601 2 020 2 439 1 572 2020 1 564 2021 847 2022 1 373 2023 1 599 2024 2 217 2025 -0.5% -45.8% +62.1% +16.5% +38.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 217 € 7
2024 — — 1 599 € 9
2023 — — 1 373 € 7
2022 — — 847 € 6
2021 — — 1 564 € 6
2020 — — 1 572 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Doigneaux
Mandat depuis 2020
409
Habitants
125
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLY-LEZ-CAMBRAI
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAILLY-LEZ-CAMBRAI
0.5 km
d'aménagements

SAILLY-LEZ-CAMBRAI s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLY-LEZ-CAMBRAI

Le marché immobilier à SAILLY-LEZ-CAMBRAI (59554), dans le Nord, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 395 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.79 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLY-LEZ-CAMBRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLY-LEZ-CAMBRAI est de 1 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLY-LEZ-CAMBRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLY-LEZ-CAMBRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLY-LEZ-CAMBRAI ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLY-LEZ-CAMBRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLY-LEZ-CAMBRAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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