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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILHAN (65)

65170 · Hautes-Pyrénées (65) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILHAN

⬡

Appartements

3 225 €/m²
4 ventes
2 625 — 4 702 €/m²
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Maisons

+106%
2024→2025
2 167 €/m²
12 ventes
1 202 — 3 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.5% sur 6 ans
2 700 3 073 3 446 3 818 4 191 3 810 2020 3 000 2021 3 449 2022 -21.3% +15.0%

Évolution — Maisons

+266.0% sur 6 ans
675 1 261 1 847 2 433 3 020 750 2020 2 094 2021 1 143 2022 1 333 2023 2 745 2024 +179.2% -45.4% +16.6% +105.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 745 € 5
2024 3 449 € 1 1 333 € 3
2023 3 000 € 1 1 143 € 1
2022 3 810 € 2 — —
2021 — — 2 094 € 2
2020 — — 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Brun
Mandat depuis 2020
172
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILHAN
81.7%
des locaux
156 locaux raccordables sur 191

SAILHAN s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILHAN

Le marché immobilier à SAILHAN (65170), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 225 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 625 et 4 702 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 625 et 4 702 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 202 et 3 231 €/m².

Tendance longue : +266% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.99 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILHAN est de 3 225 € pour un appartement et de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILHAN ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILHAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 625 et 4 702 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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