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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLONS (38)

38550 · Isère (38) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SABLONS

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
2 314 €/m²
48 ventes
2 046 — 2 681 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 405 €/m²
147 ventes
2 017 — 2 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 6 ans
1 403 1 712 2 022 2 331 2 640 2 400 2020 2 291 2021 2 374 2022 1 788 2023 1 559 2024 2 163 2025 -4.5% +3.6% -24.7% -12.8% +38.7%

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
1 907 2 214 2 521 2 827 3 134 2 119 2020 2 319 2021 2 849 2022 2 727 2023 2 329 2024 2 253 2025 +9.4% +22.9% -4.3% -14.6% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 163 € 4 2 253 € 35
2024 1 559 € 4 2 329 € 17
2023 1 788 € 3 2 727 € 24
2022 2 374 € 12 2 849 € 24
2021 2 291 € 20 2 319 € 27
2020 2 400 € 5 2 119 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Teil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 346
Habitants
228
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 30 100 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
123 sur 1 106
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
6
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
22
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLONS
96.8%
des locaux
1 297 locaux raccordables sur 1 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SABLONS
4.8 km
d'aménagements

SABLONS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLONS

Le marché immobilier à SABLONS (38550), dans l'Isère, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 314 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 2 046 et 2 681 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 046 et 2 681 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 400 à 2 163 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 405 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 2 863 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.06 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.8 ‰)
Vols de véhicule 11 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLONS est de 2 314 € pour un appartement et de 2 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABLONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 2 163 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à SABLONS ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 046 et 2 681 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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