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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABALOS (65)

65350 · Hautes-Pyrénées (65) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SABALOS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 037 €/m²
9 ventes
1 391 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.3% sur 4 ans
1 472 1 772 2 071 2 370 2 670 1 636 2021 2 074 2022 2 189 2024 2 427 2025 +26.8% +5.5% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 427 € 1
2024 — — 2 189 € 4
2022 — — 2 074 € 1
2021 — — 1 636 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Masset
Mandat depuis 2020
148
Habitants
67
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABALOS
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

SABALOS s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABALOS

Le marché immobilier à SABALOS (65350), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 342 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.33 %
Taux communal TF bâtie
33.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABALOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABALOS est de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABALOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SABALOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SABALOS ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABALOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABALOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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