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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABAILLAN (32)

32420 · Gers (32) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SABAILLAN

⬡

Appartements

16 680 €/m²
8 ventes
5 447 — 19 808 €/m²
⬢

Maisons

-55%
2022→2025
1 889 €/m²
11 ventes
1 707 — 2 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 4 ans
925 1 317 1 709 2 101 2 493 1 707 2020 1 961 2021 2 266 2022 1 028 2025 +14.9% +15.6% -54.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 028 € 1
2022 16 680 € 8 2 266 € 6
2021 — — 1 961 € 2
2020 — — 1 707 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandie Magnoac
Mandat depuis 2020
153
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABAILLAN
98.5%
des locaux
86 locaux raccordables sur 87

SABAILLAN s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABAILLAN

Le marché immobilier à SABAILLAN (32420), dans le Gers, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 680 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 5 447 et 19 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 447 et 19 808 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 889 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 707 et 2 642 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.88 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABAILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABAILLAN est de 16 680 € pour un appartement et de 1 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABAILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SABAILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SABAILLAN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABAILLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABAILLAN ?
Les prix des appartements varient entre 5 447 et 19 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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