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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au RUSSEY (LE) (25)

25210 · Doubs (25) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² au RUSSEY (LE)

⬡

Appartements

+59%
2024→2025
2 298 €/m²
160 ventes
1 816 — 3 095 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 514 €/m²
129 ventes
2 000 — 2 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.6% sur 6 ans
1 643 2 089 2 535 2 981 3 427 1 826 2020 2 145 2021 2 661 2022 2 098 2023 1 963 2024 3 115 2025 +17.5% +24.1% -21.2% -6.4% +58.7%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
2 009 2 263 2 518 2 773 3 027 2 264 2020 2 232 2021 2 609 2022 2 298 2023 2 705 2024 2 752 2025 -1.4% +16.9% -11.9% +17.7% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 115 € 31 2 752 € 33
2024 1 963 € 29 2 705 € 29
2023 2 098 € 11 2 298 € 14
2022 2 661 € 35 2 609 € 19
2021 2 145 € 34 2 232 € 28
2020 1 826 € 20 2 264 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuela Rambaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 599
Habitants
107
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 740 €
par an
25% gagnent moins de 22 380 € | 25% gagnent plus de 41 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
128 sur 1 242
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
20
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au RUSSEY (LE)
98.6%
des locaux
1 636 locaux raccordables sur 1 659
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au RUSSEY (LE)
1.2 km
d'aménagements

RUSSEY (LE) s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier au RUSSEY (LE)

Le marché immobilier au RUSSEY (LE) (25210), dans le Doubs, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 298 €/m² sur 160 ventes. Les prix varient entre 1 816 et 3 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 816 et 3 095 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 826 à 3 115 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 2 514 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 965 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.27 %
Taux communal TF bâtie
5.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Russey
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au RUSSEY (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au RUSSEY (LE) est de 2 298 € pour un appartement et de 2 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au RUSSEY (LE) ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 826 à 3 115 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières au RUSSEY (LE) ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au RUSSEY (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au RUSSEY (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 816 et 3 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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