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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUMEGIES (59)

59226 · Nord (59) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUMEGIES

⬡

Appartements

2 459 €/m²
7 ventes
2 353 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 452 €/m²
156 ventes
1 831 — 2 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.4% sur 6 ans
1 626 1 972 2 317 2 662 3 007 2 525 2020 2 457 2021 2 734 2022 2 429 2023 2 442 2024 1 807 2025 -2.7% +11.3% -11.2% +0.5% -26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 807 € 27
2024 — — 2 442 € 24
2023 — — 2 429 € 32
2022 — — 2 734 € 20
2021 2 459 € 7 2 457 € 28
2020 — — 2 525 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Sophie Ghesquiere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 722
Habitants
225
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
50 sur 756
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUMEGIES
99.9%
des locaux
844 locaux raccordables sur 845
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUMEGIES
1.4 km
d'aménagements

RUMEGIES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUMEGIES

Le marché immobilier à RUMEGIES (59226), dans le Nord, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 459 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 353 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 353 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 452 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 831 et 2 957 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.7 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUMEGIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUMEGIES est de 2 459 € pour un appartement et de 2 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUMEGIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUMEGIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUMEGIES ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUMEGIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUMEGIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 353 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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