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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUGNY (89)

89430 · Yonne (89) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à RUGNY

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
806 €/m²
20 ventes
533 — 1 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 5 ans
657 823 989 1 154 1 320 864 2021 893 2022 730 2023 750 2024 1 200 2025 +3.4% -18.3% +2.7% +60.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 2
2024 — — 750 € 3
2023 — — 730 € 8
2022 — — 893 € 3
2021 — — 864 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Neveux
Mandat depuis 2020
78
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUGNY
98.3%
des locaux
116 locaux raccordables sur 118

RUGNY s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUGNY

Le marché immobilier à RUGNY (89430), dans l'Yonne, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 806 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 751 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.13 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUGNY est de 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUGNY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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