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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY

⬡

Appartements

3 018 €/m²
8 ventes
2 780 — 3 362 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 920 €/m²
71 ventes
2 301 — 3 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 6 ans
2 420 2 729 3 039 3 348 3 658 2 689 2020 3 325 2021 2 906 2022 +23.7% -12.6%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
2 212 2 567 2 921 3 276 3 630 2 476 2020 3 056 2021 2 969 2022 2 458 2023 2 796 2024 3 300 2025 +23.4% -2.8% -17.2% +13.8% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 300 € 12
2024 2 906 € 2 2 796 € 12
2023 3 325 € 4 2 458 € 12
2022 — — 2 969 € 11
2021 — — 3 056 € 14
2020 2 689 € 2 2 476 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Guérin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 385
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUFFEY-LES-ECHIREY
95.2%
des locaux
692 locaux raccordables sur 727
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RUFFEY-LES-ECHIREY
1.3 km
d'aménagements

RUFFEY-LES-ECHIREY s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY

Le marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 018 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 780 et 3 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 780 et 3 362 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 920 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 301 et 3 478 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUFFEY-LES-ECHIREY est de 3 018 € pour un appartement et de 2 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUFFEY-LES-ECHIREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUFFEY-LES-ECHIREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUFFEY-LES-ECHIREY ?
Les prix des appartements varient entre 2 780 et 3 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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