P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUESNES (59)

59530 · Nord (59) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUESNES

⬡

Appartements

2 245 €/m²
5 ventes
2 152 — 3 973 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 781 €/m²
25 ventes
1 141 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
900 1 325 1 750 2 175 2 600 1 915 2020 1 423 2021 1 644 2022 1 000 2023 2 364 2024 1 973 2025 -25.7% +15.5% -39.2% +136.4% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RUESNES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 245 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 973 € 4
2024 2 245 € 5 2 364 € 5
2023 — — 1 000 € 5
2022 — — 1 644 € 5
2021 — — 1 423 € 4
2020 — — 1 915 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Blomme
Mandat depuis 2020
448
Habitants
66
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUESNES
100%
des locaux
207 locaux raccordables sur 207

RUESNES s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUESNES

Le marché immobilier à RUESNES (59530), dans le Nord, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 245 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 152 et 3 973 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 152 et 3 973 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 781 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 073 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.32 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUESNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUESNES est de 2 245 € pour un appartement et de 1 781 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUESNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUESNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUESNES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUESNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUESNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 152 et 3 973 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →