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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUEIL LA GADELIERE (28)

28270 · Eure-et-Loir (28) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUEIL LA GADELIERE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 546 €/m²
117 ventes
1 388 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.1% sur 6 ans
1 073 1 771 2 470 3 168 3 867 3 515 2020 1 528 2021 1 517 2022 1 594 2023 1 546 2024 1 192 2025 -56.5% -0.7% +5.1% -3.0% -22.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 192 € 10
2024 — — 1 546 € 19
2023 — — 1 594 € 26
2022 — — 1 517 € 23
2021 — — 1 528 € 28
2020 — — 3 515 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Godefroy
Mandat depuis 2020
465
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
28 sur 261
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUEIL LA GADELIERE
99.1%
des locaux
313 locaux raccordables sur 316

RUEIL LA GADELIERE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUEIL LA GADELIERE

Le marché immobilier à RUEIL LA GADELIERE (28270), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.05 %
Taux communal TF bâtie
5.56 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUEIL LA GADELIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUEIL LA GADELIERE est de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUEIL LA GADELIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUEIL LA GADELIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUEIL LA GADELIERE ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUEIL LA GADELIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUEIL LA GADELIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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