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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RUBROUCK (59)

59285 · Nord (59) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RUBROUCK

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 808 €/m²
75 ventes
1 500 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.4% sur 6 ans
1 215 1 544 1 874 2 203 2 532 2 302 2020 1 567 2021 1 992 2022 1 883 2023 1 640 2024 1 350 2025 -31.9% +27.1% -5.5% -12.9% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 13
2024 — — 1 640 € 13
2023 — — 1 883 € 14
2022 — — 1 992 € 12
2021 — — 1 567 € 18
2020 — — 2 302 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Everaere
Mandat depuis 2020
899
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RUBROUCK
100%
des locaux
418 locaux raccordables sur 418

RUBROUCK s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RUBROUCK

Le marché immobilier à RUBROUCK (59285), dans le Nord, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 808 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 429 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.43 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RUBROUCK en 2026 ?
Le prix médian au m² à RUBROUCK est de 1 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RUBROUCK ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RUBROUCK année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RUBROUCK ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RUBROUCK entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RUBROUCK ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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