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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZES (32)

32190 · Gers (32) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROZES

⬢

Maisons

+61%
2023→2025
1 981 €/m²
13 ventes
1 519 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.1% sur 5 ans
1 200 1 492 1 783 2 075 2 367 1 680 2020 1 981 2021 1 951 2022 1 333 2023 2 152 2025 +17.9% -1.5% -31.7% +61.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 152 € 8
2023 — — 1 333 € 1
2022 — — 1 951 € 2
2021 — — 1 981 € 1
2020 — — 1 680 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Caillavet
Mandat depuis 2020
113
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 670 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZES
86.5%
des locaux
77 locaux raccordables sur 89

ROZES s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZES

Le marché immobilier à ROZES (32190), dans le Gers, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 981 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 519 et 2 200 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.35 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZES est de 1 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROZES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROZES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROZES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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