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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rouvres-les-Vignes (10)

10200 · Aube (10) · 8 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Rouvres-les-Vignes

⬢

Maisons

+200%
2022→2023
852 €/m²
8 ventes
436 — 1 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.4% sur 3 ans
401 669 937 1 204 1 472 1 034 2021 446 2022 1 338 2023 -56.9% +200.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 338 € 1
2022 — — 446 € 2
2021 — — 1 034 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Descharmes
Mandat depuis 2020
115
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rouvres-les-Vignes
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

Rouvres-les-Vignes s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rouvres-les-Vignes

Le marché immobilier à Rouvres-les-Vignes (10200), dans l'Aube, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 852 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 436 et 1 232 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.75 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Bar sur Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvres-les-Vignes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouvres-les-Vignes est de 852 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rouvres-les-Vignes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rouvres-les-Vignes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rouvres-les-Vignes ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rouvres-les-Vignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rouvres-les-Vignes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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