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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUVIGNIES (59)

59220 · Nord (59) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUVIGNIES

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 443 €/m²
34 ventes
1 000 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+132.8% sur 6 ans
900 1 315 1 730 2 146 2 561 1 000 2020 1 674 2021 1 590 2022 1 261 2023 1 278 2024 2 328 2025 +67.4% -5.0% -20.7% +1.3% +82.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 328 € 6
2024 — — 1 278 € 7
2023 14 167 € 1 1 261 € 6
2022 — — 1 590 € 4
2021 — — 1 674 € 4
2020 — — 1 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Raout
Mandat depuis 2020
655
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
25 sur 237
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
57
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUVIGNIES
83.4%
des locaux
418 locaux raccordables sur 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROUVIGNIES
2.4 km
d'aménagements

ROUVIGNIES s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUVIGNIES

Le marché immobilier à ROUVIGNIES (59220), dans le Nord, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 443 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 941 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.79 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (16.7 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (15.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUVIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUVIGNIES est de 1 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUVIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUVIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUVIGNIES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUVIGNIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUVIGNIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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