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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSON (89)

89500 · Yonne (89) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSON

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 333 €/m²
45 ventes
818 — 1 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.2% sur 6 ans
736 1 097 1 458 1 819 2 180 1 473 2020 1 353 2021 818 2022 1 982 2023 1 084 2024 1 146 2025 -8.1% -39.5% +142.3% -45.3% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 146 € 9
2024 — — 1 084 € 4
2023 — — 1 982 € 4
2022 2 805 € 2 818 € 11
2021 — — 1 353 € 14
2020 — — 1 473 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Boulmier
Mandat depuis 2020
386
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSON
100%
des locaux
236 locaux raccordables sur 236

ROUSSON s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSON

Le marché immobilier à ROUSSON (89500), dans l'Yonne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 560 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.01 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSON est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSON ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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