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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROULANS (25)

25640 · Doubs (25) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROULANS

⬡

Appartements

+370%
2024→2025
2 289 €/m²
17 ventes
1 119 — 2 360 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 047 €/m²
62 ventes
1 590 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 6 ans
483 1 056 1 629 2 201 2 774 2 347 2020 2 333 2021 1 250 2022 537 2023 2 522 2024 -0.6% -46.4% -57.0% +369.6%

Évolution — Maisons

+34.7% sur 6 ans
1 319 1 624 1 929 2 234 2 539 1 572 2020 1 958 2021 2 120 2022 1 466 2023 2 308 2024 2 117 2025 +24.6% +8.3% -30.8% +57.4% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 522 € 2 2 117 € 13
2024 537 € 1 2 308 € 9
2023 1 250 € 7 1 466 € 9
2022 2 333 € 6 2 120 € 12
2021 — — 1 958 € 11
2020 2 347 € 1 1 572 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jacquot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 125
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
38 sur 513
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROULANS
99.4%
des locaux
643 locaux raccordables sur 647

ROULANS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROULANS

Le marché immobilier à ROULANS (25640), dans le Doubs, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 289 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 119 et 2 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 119 et 2 360 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 347 à 2 522 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 047 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 590 et 2 246 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.55 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Doubs Baumois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROULANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROULANS est de 2 289 € pour un appartement et de 2 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROULANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 347 à 2 522 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à ROULANS ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROULANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROULANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 119 et 2 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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