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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rougiers (83)

83170 · Var (83) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rougiers

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 938 €/m²
54 ventes
2 254 — 3 621 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 273 €/m²
159 ventes
2 532 — 3 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.7% sur 6 ans
1 615 2 204 2 794 3 384 3 973 1 794 2020 2 267 2021 3 612 2022 2 902 2023 3 377 2024 3 278 2025 +26.4% +59.3% -19.7% +16.4% -2.9%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
2 404 2 894 3 384 3 875 4 365 2 671 2020 3 137 2021 3 968 2022 3 520 2023 3 127 2024 3 022 2025 +17.4% +26.5% -11.3% -11.2% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 278 € 11 3 022 € 27
2024 3 377 € 8 3 127 € 18
2023 2 902 € 10 3 520 € 30
2022 3 612 € 14 3 968 € 30
2021 2 267 € 9 3 137 € 34
2020 1 794 € 2 2 671 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Tonarelli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 697
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
143 sur 903
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rougiers
95.1%
des locaux
927 locaux raccordables sur 975

Rougiers s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rougiers

Le marché immobilier à Rougiers (83170), dans le Var, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 938 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 2 254 et 3 621 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 254 et 3 621 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 794 à 3 278 €/m², soit +83%.

Maisons

Prix médian : 3 273 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 2 532 et 3 982 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.5 %
Taux communal TF bâtie
13.43 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rougiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rougiers est de 2 938 € pour un appartement et de 3 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rougiers ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 794 à 3 278 €/m², soit une hausse de 83%.
Combien de ventes immobilières à Rougiers ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rougiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rougiers ?
Les prix des appartements varient entre 2 254 et 3 621 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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