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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUGEOU (41)

41230 · Loir-et-Cher (41) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROUGEOU

⬢

Maisons

-37%
2023→2025
1 570 €/m²
12 ventes
1 257 — 1 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 3 ans
1 109 1 382 1 654 1 927 2 200 1 232 2021 2 000 2023 1 257 2025 +62.3% -37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 257 € 3
2023 — — 2 000 € 5
2021 — — 1 232 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bénédite Joulan
Mandat depuis 2020
150
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUGEOU
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

ROUGEOU s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUGEOU

Le marché immobilier à ROUGEOU (41230), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 1 904 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.25 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUGEOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUGEOU est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUGEOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUGEOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUGEOU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUGEOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUGEOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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