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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUCOURT (59)

59169 · Nord (59) · 27 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROUCOURT

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 944 €/m²
27 ventes
1 402 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.3% sur 5 ans
1 262 1 737 2 212 2 687 3 161 2 874 2021 2 317 2022 2 812 2023 1 402 2024 1 772 2025 -19.4% +21.4% -50.1% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 772 € 16
2024 — — 1 402 € 3
2023 — — 2 812 € 3
2022 — — 2 317 € 4
2021 — — 2 874 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal George
Mandat depuis 2020
456
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUCOURT
98.5%
des locaux
200 locaux raccordables sur 203

ROUCOURT s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUCOURT

Le marché immobilier à ROUCOURT (59169), dans le Nord, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 944 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 304 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.87 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUCOURT est de 1 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUCOURT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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