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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roquelaure (32)

32810 · Gers (32) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Roquelaure

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 651 €/m²
48 ventes
832 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.6% sur 6 ans
698 1 100 1 502 1 904 2 307 2 097 2020 1 713 2021 1 661 2022 1 758 2023 775 2024 1 204 2025 -18.3% -3.0% +5.8% -55.9% +55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 204 € 9
2024 — — 775 € 6
2023 — — 1 758 € 5
2022 2 502 € 2 1 661 € 17
2021 — — 1 713 € 8
2020 — — 2 097 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Baylac
Mandat depuis 2020
563
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roquelaure
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315

Roquelaure s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roquelaure

Le marché immobilier à Roquelaure (32810), dans le Gers, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 832 et 2 088 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.88 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquelaure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roquelaure est de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roquelaure ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roquelaure année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roquelaure ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roquelaure entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roquelaure ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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