P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ronchères (89)

89170 · Yonne (89) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ronchères

⬢

Maisons

+84%
2023→2025
1 000 €/m²
15 ventes
516 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.2% sur 5 ans
454 784 1 113 1 443 1 773 1 612 2020 1 405 2021 504 2022 516 2023 948 2025 -12.8% -64.1% +2.4% +83.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Ronchères

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 948 € 3
2023 — — 516 € 3
2022 — — 504 € 3
2021 — — 1 405 € 5
2020 — — 1 612 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Dufour
Mandat depuis 2020
86
Habitants
8
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
15 sur 82
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ronchères
94%
des locaux
79 locaux raccordables sur 84

Ronchères s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ronchères

Le marché immobilier à Ronchères (89170), dans l'Yonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 516 et 1 515 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.2 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ronchères en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ronchères est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ronchères ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ronchères année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ronchères ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ronchères entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ronchères ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →