P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMAGNIEU (38)

38480 · Isère (38) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROMAGNIEU

⬡

Appartements

2 899 €/m²
5 ventes
2 472 — 5 140 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
2 385 €/m²
140 ventes
1 557 — 2 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.0% sur 6 ans
2 609 3 017 3 425 3 833 4 241 2 899 2020 3 855 2021 +33.0%

Évolution — Maisons

-45.7% sur 6 ans
1 166 1 648 2 131 2 614 3 097 2 386 2020 2 471 2021 2 378 2022 2 815 2023 2 370 2024 1 295 2025 +3.6% -3.8% +18.4% -15.8% -45.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROMAGNIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 899 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 295 € 15
2024 — — 2 370 € 31
2023 — — 2 815 € 17
2022 — — 2 378 € 33
2021 3 855 € 2 2 471 € 33
2020 2 899 € 3 2 386 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Revol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 753
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
78 sur 814
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMAGNIEU
97.6%
des locaux
998 locaux raccordables sur 1 023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROMAGNIEU
0.4 km
d'aménagements

ROMAGNIEU s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAGNIEU

Le marché immobilier à ROMAGNIEU (38480), dans l'Isère, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 899 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 472 et 5 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 472 et 5 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 385 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 869 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.37 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 26 (15.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (11.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAGNIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMAGNIEU est de 2 899 € pour un appartement et de 2 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROMAGNIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAGNIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROMAGNIEU ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAGNIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMAGNIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 472 et 5 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →