Prix immobilier à Romagne

86400 · Vienne (86) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Romagne

Maisons

-43%
2024→2025
875 €/m²
109 ventes
650 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

631 816 1 001 1 186 1 371 701 2020 736 2021 953 2022 1 183 2023 1 246 2024 706 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 706 € 11
2024 637 € 2 1 246 € 13
2023 1 183 € 25
2022 953 € 28
2021 736 € 20
2020 701 € 12

Cadre de vie

801
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées

Romagne s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romagne

Le marché immobilier à Romagne (86400), en Vienne, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 875 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 393 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
14.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Civraisien en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Romagne est de 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Romagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Romagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Romagne ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Romagne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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