P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROINVILLE (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROINVILLE

⬡

Appartements

3 643 €/m²
4 ventes
1 964 — 5 323 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 244 €/m²
56 ventes
1 779 — 2 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 573 1 915 2 257 2 599 2 940 1 748 2020 1 918 2021 2 133 2022 2 498 2023 2 673 2024 2 403 2025 +9.7% +11.2% +17.1% +7.0% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROINVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 643 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 643 € 4 2 403 € 14
2024 — — 2 673 € 5
2023 — — 2 498 € 12
2022 — — 2 133 € 11
2021 — — 1 918 € 12
2020 — — 1 748 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Tabut
Mandat depuis 2020
588
Habitants
86
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROINVILLE
99.6%
des locaux
261 locaux raccordables sur 262

ROINVILLE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROINVILLE

Le marché immobilier à ROINVILLE (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 643 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 5 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 5 323 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 244 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 779 et 2 845 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.27 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROINVILLE est de 3 643 € pour un appartement et de 2 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROINVILLE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 964 et 5 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →