P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCLES (48)

48300 · Lozère (48) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCLES

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 655 €/m²
29 ventes
1 097 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
958 1 232 1 506 1 780 2 054 1 655 2020 1 097 2021 1 682 2022 1 330 2023 1 064 2024 1 867 2025 -33.7% +53.3% -20.9% -20.0% +75.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROCLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 867 € 7
2024 — — 1 064 € 4
2023 — — 1 330 € 2
2022 — — 1 682 € 7
2021 — — 1 097 € 4
2020 — — 1 655 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Mallet
Mandat depuis 2020
249
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCLES
96.5%
des locaux
247 locaux raccordables sur 256

ROCLES s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCLES

Le marché immobilier à ROCLES (48300), en Lozère, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.24 %
Taux communal TF bâtie
13.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCLES est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCLES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

Toutes les communes de la Lozère →