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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHETOIRIN (38)

38110 · Isère (38) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHETOIRIN

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Maisons

0%
2024→2025
2 577 €/m²
72 ventes
1 951 — 3 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 6 ans
2 096 2 351 2 605 2 860 3 114 2 609 2020 2 822 2021 2 650 2022 2 831 2023 2 333 2024 2 329 2025 +8.2% -6.1% +6.8% -17.6% -0.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 329 € 16
2024 — — 2 333 € 9
2023 — — 2 831 € 9
2022 — — 2 650 € 7
2021 — — 2 822 € 24
2020 9 048 € 2 2 609 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Frachon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 090
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 820 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.7%
17 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHETOIRIN
99.4%
des locaux
615 locaux raccordables sur 619

ROCHETOIRIN s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHETOIRIN

Le marché immobilier à ROCHETOIRIN (38110), dans l'Isère, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 3 011 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,3 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.04 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHETOIRIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHETOIRIN est de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHETOIRIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHETOIRIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHETOIRIN ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHETOIRIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHETOIRIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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