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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rochejean (25)

25370 · Doubs (25) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rochejean

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 654 €/m²
70 ventes
2 073 — 3 213 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
3 450 €/m²
39 ventes
3 030 — 4 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.5% sur 6 ans
1 900 2 312 2 724 3 136 3 549 2 417 2020 2 663 2021 2 111 2022 2 602 2023 2 885 2024 3 226 2025 +10.2% -20.7% +23.3% +10.9% +11.8%

Évolution — Maisons

+31.1% sur 6 ans
2 648 3 116 3 583 4 051 4 519 3 134 2020 4 070 2021 3 615 2022 3 620 2023 2 942 2024 4 108 2025 +29.9% -11.2% +0.1% -18.7% +39.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 226 € 10 4 108 € 5
2024 2 885 € 10 2 942 € 6
2023 2 602 € 10 3 620 € 10
2022 2 111 € 13 3 615 € 8
2021 2 663 € 23 4 070 € 6
2020 2 417 € 4 3 134 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Schiavon
Mandat depuis 2020
754
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
59 sur 505
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rochejean
98.2%
des locaux
554 locaux raccordables sur 564
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rochejean
0.4 km
d'aménagements

Rochejean s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rochejean

Le marché immobilier à Rochejean (25370), dans le Doubs, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 654 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 073 et 3 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 073 et 3 213 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 417 à 3 226 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 3 450 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 3 030 et 4 108 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.75 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochejean en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rochejean est de 2 654 € pour un appartement et de 3 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rochejean ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 417 à 3 226 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à Rochejean ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rochejean entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rochejean ?
Les prix des appartements varient entre 2 073 et 3 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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