Prix immobilier au m² à RIVES (38)

Le marché immobilier de Rives, ville de 6549 habitants dans l'Isère, présente une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2244€/m², tandis que celui des maisons atteint 2364€/m². Ces chiffres reflètent une valorisation stable pour les maisons et une légère décélération pour les appartements par rapport au pic de 2023. Sur les cinq dernières années, la tendance générale a été à la hausse pour les deux segments, avec une progression notable des appartements entre 2020 (1856€/m²) et 2023 (2413€/m²), avant une correction en 2024 et une relative stabilisation en 2025. Les maisons ont également connu une croissance, passant de 2397€/m² en 2020 à 2522€/m² en 2023, avec des ajustements en 2024 et 2025.

Le volume de transactions, bien qu'en baisse sur les dernières périodes observées, indique un marché actif avec un total de 468 ventes d'appartements et 205 ventes de maisons. Le cadre de vie à Rives, avec une densité de 585 hab/km² et un maillage éducatif comprenant 5 maternelles, 3 élémentaires et 2 collèges, offre un environnement familial attractif. La légère prédominance du prix au mètre carré pour les maisons suggère une préférence locale pour ce type de biens, bien que les appartements restent un segment important du marché. L'évolution récente des prix, notamment la stabilisation observée en 2025 après des ajustements en 2024, pourrait indiquer une période de consolidation après plusieurs années de forte croissance.